1.商铺本身该商铺位于菊联路沿街旺铺，房型方正，产证面积24平，面宽3.0米，总价31万，层高4.5米，可餐饮稀缺小面积，独立产权，带稳定租约2.房东心态房东因资金链断裂，急需周转，故因此低于市场价30% 急抛此铺，买到就是赚到3.租金收益目前带长期稳定租约出售租金8%，年还带6%的递增，租约稳定，位置佳.人流大    4.交通方便近地铁3号线顾村公园 门口有多条公交线路直达，交通方便，人流量大    5．周边环境周边住宅小区众多，周边近20万居住人口，固定消费群体，整条街商业十分成熟，业态丰富，商业氛围浓厚，租金水平高；人流及房价的增加，发展潜力无限
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